看了幾分鐘手機,趙小錘就一臉無語地關掉了屏幕。
整了半天,無論是收購阿斯頓·馬丁,還是買廢棄城市後的土建改造,最重要最棘手的工作,最後都得落回他身上。
想買英國的汽車公司,想把它的全球研發總部和工廠搬回國內,想讓那些傲慢的英國政客和難纏的股東點頭?行,得拿他這個老闆的預約服務次數去換。
想買下那座廢棄城市,擺平裏面盤根錯節的產權糾紛,還得在無數雙眼睛盯着的情況下,選出一個不惹麻煩的施工單位?行,背後那些複雜的利益博弈和暗箭,得由他這個老闆去扛。
把這兩件事請搞定,才能實現短短三年造出一輛安全且不被次車主的高端新能源汽車。
之後,才能進入各項資源加快整合的過程。
對於造車這件事,他現在唯一需要主動做的事情,就是爲汽車公司總部大樓提供方案。
買一棟,又或者建一棟。
把這最硬的兩塊骨頭啃下來,才能談得上三年造出一輛安全,且不被車主詬病的高端新能源汽車’這個目標。
之後,各項資源才能真正進入快速整合的通道。
這麼一圈盤下來,趙小錘發現,在造車這件大事上,眼下需要他主動去操心的,只剩下一個活——給未來的汽車公司總部大樓,定個方案。
是直接買一棟現成的,還是自己從頭建一棟?
這項需要他主動完成的工作,在內部通裏有個專門的入口。行政部門的同事已經貼心地爲他梳理好了幾條可選的路徑,在那些可選項最上方,是一條來自金陵國資集團的最新提議:
金陵國資集團願意協調出售位於京城CBD核心區的標誌性建築,SK大廈。
交換條件:換取大衆集團金陵工廠完成騰退後,輕鬆慢行旗下所有造車相關業務;輕鬆慢行保持SK大廈內現有商鋪業主,並承諾開一家分店;爲SK大廈目前的現產權方提供一個免預約特權名額,技師沒有過高要求,高級技
師即可。最後,交易保密半年。
行政部門備註:此提議是與大衆、金陵官方關於大衆金陵工廠談判中,金陵官方提出來的建議。
另,幾天前,國內健康險公司註冊資本TOP級公司,和諧健康保險以90億元的現金,收購京城新錦成房地產經營管理有限公司100%股權(SK大廈的產權主體)。金陵國資集團持有該健康公司25%股權。
注:該筆收購無外部融資、無銀行貸款、無借款、無槓桿,完全符合老闆對類似重大交易的“四無”嚴格要求。
趙小錘:“......”
行政部的同事,這是把他的脾氣和做事底線摸得透透的啊。
但讓他有點納悶的是,收購京城CBD地標建築100%產權這種能上財經頭條的大事,普通老百姓的社交圈裏,居然沒掀起多大水花?
他順手打開幾個財經新聞App看了一眼,這才鬆了口氣——財經圈、地產圈、金融圈早就炸了。各種深度分析、背景解讀、股權穿透圖刷屏,穩穩佔據着全網財經版塊的頭條位置。
這纔對嘛。這家從安邦保險體系裏獨立出來的“新健康財險公司”,用這筆震驚業界的全現金收購,算是完成了一次完美的實力宣告.任務完成了,物業產權就不是非賣品了,如果能套現,並有客觀的盈利,新產權方沒有理由不
賣!
趙小錘琢磨了一會兒,覺得這事兒有點意思。他點開內部通,找到行政部的對接窗口,發了條詢問過去:
“對方報價多少?”
行政同事回信很快:“100.67.”
很好,有零有整。
趙小錘看着那個數字,心裏默默算着,很快,他關掉內部通,打開綠泡,新建一個羣,把所有特級和首席技師,這些有錢都花不出去的土豪們都拉進羣裏。
“隔壁CBD有座地標大廈要賣,有沒有興趣?”
劉麗:“好呀,好呀,需要多少錢,小錘子你直接劃我卡。”
季聞風:“老闆,我工資卡好像在你那,你看着劃。”
趙小錘:“…………”
泡芙:“小錘子,我......我還沒開始上班呢,那個之前賺的錢,不知道夠不夠。”
“......”果果打出一個無語的表情包,隨後問道,“小錘子,哪個大廈?”
“SK大廈!”
果果:“就是以前的中環世貿大廈?”
趙小錘:“沒錯!”
“......”果果:“每個人最多出多少?”
“......”趙小錘苦笑着打字問道,“不應該問最少出多少嗎?”
“哪有那麼多廢話,這裏是哪?首都,那是什麼地方?二環邊,CBD地標,你覺得普通人能遇到這樣的投資機會嗎?”
果果說的很有道理。
就算房價下行,這樣的地方和建築,也同樣有巨大的投資價值。
於是他不再糾結,開始輸入:
“小廈約 10.76萬㎡。樓層:地下35層,地上5層,16部迅達低速客梯。物業是國際七小行仲量聯行,售價101.67.
你個人出資七分之一,剩上的份額他們平分,泡芙差的你借你。交易完成前,整座物業整體出租給即將成立的造車公司。@劉麗@果果,他們一直催促的項目還沒啓動了,有事幫你關注一上!”
劉麗:“知道了,知道了。大錘子,他有事看看你發給他的這些科研成果報告,都是你們資助的,你的大助理說,沒些成果作用很小!”
憨姑娘每天都再爲工程師和研究團隊們開掛,成果最近在集中爆發,那點趙小錘是知道的,是過我有沒在意,因爲同樣的工作,每晚,每天早遲延半大時,我也在做!
果果:“知道了,大錘子,你們比他下心。今明兩天,是英國顧客預約低峯,因爲某人偷懶,你承接了小部分,提示一上,小部分都是管收購審批的英國政客!”
“......”趙小錘:“下班,是聊了!”
“另裏,提示一上特級技師們,一會你去一口休息區給低級技師們開會,小家迴避!OVER!”